Pomponne (77400)

Appartement 2 pièces - 42 m² Exclusivité efficity

185 000 € *

Exclusivité efficity

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Celine Cabane-Texier consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Celine Cabane-Texier Consultante immobilier à Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Ascenseur
Terrasse de
6 m²
3ème étage

Présentation de cet appartement

77400-POMPONNE-EXCLUSIVITE-APPARTEMENT 2 PIECES 42M²-1 CHAMBRE-TERRASSE -

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose cet appartement de 41,90m² en exclusivité à 3 minutes à pieds de la gare SNCF et du centre ville de Lagny sur Marne.
Sur les bords de Marne, dans une résidence de 2016.

Ce beau T2 au 3eme et dernier étage en très bon état général se compose d'une entrée de 4,50 m², d'un séjour -cuisine de 20,55m², d'une chambre de 12,50m² et de sa salle d'eau et wc de 4.85m²
et de sa terrasse de 6,45m² exposé est.

Pour toute visite et demande des renseignements, contactez moi au 06.26.64.08.47

CHERS CONFRERES dans l'intérêt de nos clients respectifs l' INTER CABINET est accepté ! vous êtes les bienvenus

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202305

Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 185 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Pomponne (77400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Géothermie
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz
Montant de la location : 872.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 900 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
118 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2184 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2017
Nombre d'étages : 3
Façade en Béton
Toit en Toiture terrasse
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

87 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

15 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021