Achat appartement 43 m2 Fontaine-lès-Dijon (21121), 2 pièces
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Fontaine-Lès-Dijon (21121)

Appartement 2 pièces - 43 m² Exclusivité

150 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • Cave de <br />1 m² Cave de
    1 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

21121 - FONTAINE-LES-DIJON - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 43.0 M2 - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUX - BALCON - PARKING SECURISE

Philippe GATIER Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Fontaine-les-Dijon, dans une résidence en excellent état, offrant un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement calme de 2 pièces et 1 chamb…

21121 - FONTAINE-LES-DIJON - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 43.0 M2 - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUX - BALCON - PARKING SECURISE

Philippe GATIER Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Fontaine-les-Dijon, dans une résidence en excellent état, offrant un cadre de vie idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement calme de 2 pièces et 1 chambre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et est, offrant une vue dégagée sur les toits Dijonnais.

Il se compose d'une entrée avec placard, distribuant un salon-séjour de 18 m2 avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine séparée et équipée lumineuse, d'une chambre avec dressing, et une salle d'eau avec Wc et Douche à l'Italienne.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

De plus, des travaux de sécurisation sont en cours dans la résidence, parfaitement entretenue.

L'environnement de la résidence est très bon, avec un accès facile aux transports en commun grâce à la proximité des lignes de bus.

Contactez-moi dès maintenant au 07 87 934 476 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Lien chaine Youtube : https://www.youtube.com/channel/UCwXEcrq4kD1DVHmnUQOQvfA

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209588
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 150 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Fontaine-Lès-Dijon (21121)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 890 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 268 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1970
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
206 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 749.0 et 1013.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
41 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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