Achat appartement 43 m2 Grenoble (38100), 2 pièces
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Grenoble (38100)

Appartement 2 pièces - 43 m²

79 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />5 m² Terrasse de
    5 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 stationnement intĂ©rieur 1 stationnement intĂ©rieur

Présentation de cet appartement

📍 Grenoble – Appartement T2 de 43 m² avec balcon et parking

Cristina Esteves – EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, d’une surface de 43 m².

Traversant et lumineux, il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon terrasse de 5 m², d’une cuisine séparée donnant également sur le balcon terrasse; d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking dans la cour intérieure sécurisée par portail électr…

📍 Grenoble – Appartement T2 de 43 m² avec balcon et parking

Cristina Esteves – EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, d’une surface de 43 m².

Traversant et lumineux, il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon terrasse de 5 m², d’une cuisine séparée donnant également sur le balcon terrasse; d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking dans la cour intérieure sécurisée par portail électrique complète ce bien.

Situé au sein d’une résidence sécurisée de 1975 avec ascenseur, cet appartement offre un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour.

Charges de copropriété : 2400 € annuel (Charges courantes, chauffage, eau froide et chaude comprise)
Taxe Foncière : 1638 €


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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190061
Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 79 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Grenoble (38100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1680 euros
  • Charges diverses annuelles : 2400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Oui
  • 50 lots dans la copropriĂ©tĂ©
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriĂ©tĂ© : 2400 euros
  • ProcĂ©dure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1975
  • Nombre d'Ă©tages : 4
  • Façade en BĂ©ton
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
401 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.0 et 1870.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
84 kgCO2/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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