Achat appartement 43 m2 Levallois-Perret (92300), 1 pièce - 365 000 €
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Levallois-Perret (92300)

Appartement 1 pièce - 43 m² Exclusivité 365 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1 box 1 box
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

92300 - LEVALLOIS-PERRET - TREZEL- PLACE JEAN ZAY - STUDIO AVEC POTENTIEL 2 PIÉCES - 43 M2 - JARDIN ET BOX

Situé au 4éme étage d’une copropriété bien entretenue, ce studio entiérement rénové de 43 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.

L’entrée dessert un espace fonctionnel avec rangements intégrés.

La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, offre un fort potentiel de transformation en deux pi…

92300 - LEVALLOIS-PERRET - TREZEL- PLACE JEAN ZAY - STUDIO AVEC POTENTIEL 2 PIÉCES - 43 M2 - JARDIN ET BOX

Situé au 4éme étage d’une copropriété bien entretenue, ce studio entiérement rénové de 43 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition sud-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.

L’entrée dessert un espace fonctionnel avec rangements intégrés.

La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, offre un fort potentiel de transformation en deux pièces, permettant la création d’une chambre indépendante tout en conservant un séjour confortable.

La cuisine est à aménager selon vos envies : les arrivées d’eau et évacuations sont existantes, laissant libre cours à votre projet d’aménagement.

Le bien comprend également :

- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- De nombreux rangements

Un jardin de copropriété accessible vient compléter le confort de vie, un atout rare à Levallois-Perret.

Un box fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.

L’ensemble s’inscrit dans une copropriété saine, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un bien évolutif et valorisant, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité.

Contactez Aurore Zeyada pour organiser une visite

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202076
Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 365 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,19% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 347 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Levallois-Perret (92300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 900 euros
  • Charges diverses annuelles : 1260 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 16 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1266 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1990
  • Nombre d'étages : 5
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
131 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.0 et 1040.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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