Achat appartement 43 m2 Manduel (30129), 2 pièces
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Manduel (30129)

Appartement 2 pièces - 44 m² Exclusivité efficity

94 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

Exclusivité C2i, Manduel, maison de village de type 2 de 43 m² avec grenier de 47 m².

Venez retrouver cette maison de village dans une copropriété bénévole sans charges composée de 2 lots. Cet appartement de type 2 est composé :
Au rez-de-chaussée, d’un palier de 5 m².
Au premier étage, d’une pièce de vie de 13 m² avec cuisine de 5 m² et salon de 10 m². Ainsi qu’une salle d’eau de 3 m² et une buanderie de 5 m².
Le plus : un grenier au deuxième étage de 47 m² avec ouverture, à aménager com…

Exclusivité C2i, Manduel, maison de village de type 2 de 43 m² avec grenier de 47 m².

Venez retrouver cette maison de village dans une copropriété bénévole sans charges composée de 2 lots. Cet appartement de type 2 est composé :
Au rez-de-chaussée, d’un palier de 5 m².
Au premier étage, d’une pièce de vie de 13 m² avec cuisine de 5 m² et salon de 10 m². Ainsi qu’une salle d’eau de 3 m² et une buanderie de 5 m².
Le plus : un grenier au deuxième étage de 47 m² avec ouverture, à aménager complètement, pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires.

Point de vue prestations : chauffage central au gaz, menuiseries simple vitrage, chauffe-eau de 2016.

Actuellement loué (bail d’habitation vide) depuis novembre 2015 : 430,26 € CC. Possibilité de le louer, avec travaux du grenier, 750 €.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199481
Gael Marin Cudraz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°944754928. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 94 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Manduel (30129)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Durée du bail : 3
  • Montant de la location : 430.26 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 822 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 2 lots dans la copropriété
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
240 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.0 et 1400.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
53 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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