Appartement 2 pièces - 44 m² 190 000 € *

30900 - NÎMES / VÉDELIN – APPARTEMENT P2 44 m² – POSSIBILITÉ D'ACHAT SANS GARAGE – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Situé dans le quartier résidentiel très recherché de Védelin, à proximité immédiate du Golf de Vacquerolles et du secteur Castanet, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, il offre un cadre de vie confortable et serein particulièrement apprécié.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Véronique PONGE vous proposent cet appartement P2 d'environ 44 m² situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur livrée en 2019.

Parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d'une agréable terrasse couverte, d'un garage privatif et de prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Un bien rare offrant confort, sécurité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes.

LE BIEN EST COMPOSÉ DE LA FAÇON SUIVANTE :

Une entrée avec grand placard de rangement
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 21 m²
Une chambre confortable d'environ 12 m²
Une salle d'eau avec douche et WC
Une terrasse couverte d'environ 8 m²

DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS :

Terrasse couverte
Garage privatif
Piscine réservée aux résidents
Résidence sécurisée avec ascenseur

CÔTÉ TECHNIQUE :

Résidence récente livrée en 2019
Ascenseur
Menuiseries double vitrage
Appartement en excellent état
Résidence sécurisée

CÔTÉ PRATIQUE :

À moins de 5 minutes du CHU de Nîmes
Proximité immédiate du Golf de Vacquerolles
Accès rapide à l'autoroute
Centre-ville de Nîmes à quelques minutes
Arrêt de bus à proximité
Écoles et crèches accessibles rapidement
Commerces et services de proximité
Parcours santé et espaces de promenade à proximité immédiate

LES PLUS :

Quartier résidentiel très recherché
Résidence de standing récente
Piscine réservée aux résidents
Ascenseur
Terrasse couverte de 8 m²
Garage privatif
Appartement en excellent état
Environnement calme et sécurisé
Proximité immédiate des commodités
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial

POSSIBILITÉ D'ACQUISITION SÉPARÉE

Une opportunité rare : l'appartement et le garage peuvent être acquis séparément, selon votre projet.

Appartement (hors garage) : 171 000 €
Garage privatif : 19 000 €

Cette possibilité offre une grande flexibilité, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le garage peut également constituer un excellent investissement complémentaire dans ce secteur où les places de stationnement sont particulièrement recherchées.

À VOIR SANS TARDER.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique PONGE au 06.41.42.01.59 ou par mail à [email protected]

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