Royan (17200)
161 000 € *
Exclusivité
1 chambre
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Jardin de 
Cave de 
1 stationnement intérieur
Rez-de-chaussée
17200 - ROYAN - APPARTEMENT T2 RDC AVEC TERRASSE, CELLIER, JARDIN, STATIONNEMENT INTERIEUR ET BOX -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m2 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Royan. Construit en 2015, il se situe dans une résidence en copropriété bien entretenue, en mandat exclusif, avec un agencement agréable comprenant un séjour, une kitchenette et une chambre. La pièce de vie s’ouv…
17200 - ROYAN - APPARTEMENT T2 RDC AVEC TERRASSE, CELLIER, JARDIN, STATIONNEMENT INTERIEUR ET BOX -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m2 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Royan. Construit en 2015, il se situe dans une résidence en copropriété bien entretenue, en mandat exclusif, avec un agencement agréable comprenant un séjour, une kitchenette et une chambre. La pièce de vie s’ouvre sur un espace extérieur qui combine jardin et terrasse, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement est bien entretenu, avec un sol en linoléum, un double vitrage et une distribution pensée pour un quotidien fonctionnel.
Ce bien bénéficie d’atouts rares en ville : un stationnement sécurisé grâce à une place de parking en sous-sol, un cellier et un local de rangement qui complètent utilement le confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d’eau chaude par chaudière, permet de maîtriser sa consommation. La performance énergétique est au rendez-vous avec un DPE classé C, gage de bonnes performances thermiques pour un appartement récent. L’accès se fait de plain-pied, ce qui en fait un logement facile à vivre, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un projet locatif.
À environ 500 m, le Marais de Pontaillac offre un agréable espace naturel pour les promenades et les moments de détente en plein air. Un peu plus loin, à environ 800 m, le Lac de la Métairie constitue un autre lieu de balade apprécié, notamment pour la pêche et les activités de plein air. L’environnement immédiat suggère ainsi un cadre de vie calme, avec des espaces naturels accessibles à pied, tout en restant dans la dynamique de Royan.
Royan (17200)
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