Achat appartement 44 m2 Besançon (25000), 2 pièces
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Besançon (25000)

Appartement 2 pièces - 44 m² Exclusivité

137 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Ouest Exposition Nord-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />13 m² Terrasse de
    13 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

25000 - BESANÇON - SAINT FERGEUX - T2 44m² + 13m² de TERRASSE + PARKING couvert

Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en Exclusivité cet appartement situé dans le quartier de Saint-Fergeux à Besançon.

Implanté au sein d'une copropriété calme et bien entretenue de 2013, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et transports.

Situé au premier étage sur deux, cet appartement av…

25000 - BESANÇON - SAINT FERGEUX - T2 44m² + 13m² de TERRASSE + PARKING couvert

Anthony Munnier et effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en Exclusivité cet appartement situé dans le quartier de Saint-Fergeux à Besançon.

Implanté au sein d'une copropriété calme et bien entretenue de 2013, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et transports.

Situé au premier étage sur deux, cet appartement avec ascenseur se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour très lumineux de 22m², d'une belles chambres de 13m² ainsi que d'une salle d'eau et WC.
Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 13m².
Au sous-sol, un parking complète ce bien.

Huisseries double vitrage et volets roulants électriques.
Charges tout compris, chauffage et eau chaude collectif au gaz, ordures ménagère, parking... 150€/mois
Interphone vidéo. Fibre. Taxe foncière 870€.
Fin de ravalement de façade en cours.
Pas de travaux à prévoir.

--- Visite Virtuelle disponible sur demande ---

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217373
Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 137 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Besançon (25000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 870 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 43 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2013
  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Crépi
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
90 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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