Achat appartement 44 m2 Bordeaux (33100), 2 pièces - 189 900 €
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Bordeaux (33100)

Appartement 2 pièces - 44 m² Exclusivité 189 900 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />21 m² Balcon de
    21 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

33150 BAS CENON – PROXIMITÉ IMMÉDIATE BORDEAUX – T2 – 45 M² – TERRASSE 21 M²

EXCLUSIVITÉ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant T2 situé dans le Bas Cenon, à proximité immédiate de Bordeaux et de l’arrêt de Tram A Jean Jaurès.

Situé dans un environnement pratique et recherché, cet appartement de 45 m² se compose :

d’une pièce de vie avec cuisine ouverte,
d’une chambre,
d’une salle d’eau.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse e…

33150 BAS CENON – PROXIMITÉ IMMÉDIATE BORDEAUX – T2 – 45 M² – TERRASSE 21 M²

EXCLUSIVITÉ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant T2 situé dans le Bas Cenon, à proximité immédiate de Bordeaux et de l’arrêt de Tram A Jean Jaurès.

Situé dans un environnement pratique et recherché, cet appartement de 45 m² se compose :

d’une pièce de vie avec cuisine ouverte,
d’une chambre,
d’une salle d’eau.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois de 21 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation.

On aime :

la proximité immédiate de Bordeaux,
l’accès rapide au tram A,
la belle terrasse de 21 m²,
le bien vendu meublé,
le potentiel résidence principale ou investissement locatif.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Grégory Olsak – effiCity
07 72 31 09 14
[email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 209748
Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 189 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2000
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
120 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 510.0 et 730.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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