La Riche (37520)

Appartement 2 pièces - 45 m² Exclusivité 149 000 € *

Exclusivité

[email protected]

+33 6 37 24 10 68

Voir toutes les photos

Margot Dehureaux consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Margot Dehureaux Consultante immobilier à Véretz (Indre-et-Loire)

[email protected]

+33 6 37 24 10 68

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Ascenseur
1 stationnement extérieur
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

37520 LA RICHE - APPARTEMENT 45M² - 2 PIECES - AU CALME - VUE SUR LE JARDIN DE LA RESIDENCE - 1 PLACE DE PARKING.

Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Margot Dehureaux en exclusivité cet appartement située à La riche.

📍EMPLACEMENT ET COMMERCES
Idéalement situé au cœur de La Riche, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec tous les commerces et services accessibles à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, La Poste, établissements scolaires et transports en commun. Un cadre de vie recherché alliant confort et proximité immédiate des commodités.

💚LES ATOUTS
Environnement, Charme, refait entièrement en 2023, radiateurs récents, DPE C

📋DESCRIPTIF
Appartement 44.96 m² loi carrez
1 chambre 11.32 m²
1 séjour + cuisine équipée et aménagée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, micro-onde) de 27 m²
1 salle de bain de 5.3 m²
1 WC séparé

📞 contactez moi au 06.37.24.10.68

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223304

Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 149 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Riche (37520)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 884 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
228 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 560 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2010
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

117 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.0 et 700.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021