Achat appartement 44 m2 Paris (75013), 2 pièces - 247 000 €
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Paris (75013)

Appartement 2 pièces - 44 m² Exclusivité 247 000 € *

Exclusivité
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Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cave de <br />1 m² Cave de
    1 m²
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

## VENTE INTERACTIVE ## -
75013 - BOULEVARD DE L'HOPITAL - 44 M² - VENDUS OCCUPÉS
Quartier Salpêtrière, métro ligne 5 (SAINT MARCEL), 2 logements occupés loués.
Immeuble en pierre de taille, au rez-de-chaussée cour calme.
Environnement Agréable : Bd de l'Hôpital, entre M°5 Saint Marcel, proche du Jardin des Plantes / Gare d'Austerlitz / Gare de Lyon
Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF.
L’ouverture des enchères aura lieu le 15 juillet 2026 à 09 h 00 .
La fin des enchères aura lieu le 22 août 2…

## VENTE INTERACTIVE ## -
75013 - BOULEVARD DE L'HOPITAL - 44 M² - VENDUS OCCUPÉS
Quartier Salpêtrière, métro ligne 5 (SAINT MARCEL), 2 logements occupés loués.
Immeuble en pierre de taille, au rez-de-chaussée cour calme.
Environnement Agréable : Bd de l'Hôpital, entre M°5 Saint Marcel, proche du Jardin des Plantes / Gare d'Austerlitz / Gare de Lyon
Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF.
L’ouverture des enchères aura lieu le 15 juillet 2026 à 09 h 00 .
La fin des enchères aura lieu le 22 août 2026 à 20 h 00 .
Le pas de l’enchère est fixé 6 000,00 € .
A l’issue le mandataire présentera les offres au mandant qui aura la possibilité d’accepter ou de refuser.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les honoraires seront ajustés à l’issue des enchères immobilières en ligne.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

En savoir plus sur ce logement

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.

Prix de départ FAI : 247 000 €
Début des enchères : 15-07-2026 à 11h00
Fin des offres d'achat en ligne : 22-08-2026 à 22h00

Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222516
Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 247 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75013)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Montant de la location : 830.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 950 euros
  • Charges diverses annuelles : 1368 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 40 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1364 euros
  • Procédure en cours : Oui

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1880

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
187 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.0 et 980.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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