Paris (75017)

Appartement 2 pièces - 44 m² Exclusivité 350 000 € *

Exclusivité

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+33 6 80 65 35 26

Alizée Arnaud consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Alizée Arnaud Consultante immobilier à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Cave de
3 m²
1er étage

Présentation de cet appartement

GUY MOQUET 3MIN - OPPORTUNITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - À RÉNOVER

Deux pièces de 43m2 au premier étage sans ascenseur d'une une copropriété 1900 située à 3min à pied du métro. Au calme sur cour, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première résidence principale.

- chambre de +11m2
- pièce de vie principale et cuisine ouverte de 20m2 à rénover
- Salle de bains à rénover
- WC séparés avec lave mains
- une cave

Charges : 360€ / trimestre
Taxe foncière : 700€

Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 218024

Alizée Arnaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°987530334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 350 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75017)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
37 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1140 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1912
Nombre d'étages : 6

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

240 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.0 et 1390.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021