Achat appartement 44 m2 Rillieux-la-Pape (69140), 2 pièces
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Rillieux-La-Pape (69140)

Appartement 2 pièces - 44 m²

200 000 € *

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Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Jardin de <br />33 m² Jardin de
    33 m²
  • Terrasse de <br />5 m² Terrasse de
    5 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intĂ©rieur 1 stationnement intĂ©rieur
  • Rez-de-chaussĂ©e Rez-de-chaussĂ©e

Présentation de cet appartement

📍 69140 – RILLIEUX VILLAGE - APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – JARDIN

NOELLE et CHRISTOPHE JACQUET avec EffiCity vous proposent cet appartement T2 de 44,32 m².

Situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée de 2017, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et moderne, ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 33 m² 🌿
Pas de vis-Ă -vis et calme rare.

L’appartement dispose d’une grande chambre avec dressing, ainsi que d’une sall…

📍 69140 – RILLIEUX VILLAGE - APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – JARDIN

NOELLE et CHRISTOPHE JACQUET avec EffiCity vous proposent cet appartement T2 de 44,32 m².

Situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée de 2017, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et moderne, ouvrant par une grande baie vitrée sur une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 33 m² 🌿
Pas de vis-Ă -vis et calme rare.

L’appartement dispose d’une grande chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

🚗 CÔTÉ PRATIQUE : un garage en sous-sol est inclus.

📍 EMPLACEMENT / ENVIRONNEMENT : au centre du village, au calme, proche des commerces. Proximité des lignes S8, C2 et 33, à 5 minutes en voiture de la gare de Sathonay (9 minutes de la Part-Dieu en train). Écoles publiques et établissement Saint-Charles à proximité.

🔥 CÔTÉ TECHNIQUE : chauffage et eau chaude individuel gaz.
💰 CÔTÉ FINANCES : taxe foncière 776 €, charges de copropriété 66 €/mois.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201008
Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 200 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rillieux-La-Pape (69140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriĂ©tĂ© : Oui
  • 42 lots dans la copropriĂ©tĂ©
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriĂ©tĂ© : 800 euros
  • ProcĂ©dure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2017
  • Nombre d'Ă©tages : 3
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
83 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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