Achat appartement 44 m2 Saint-Étienne (42000), 2 pièces
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Saint-Étienne (42000)

Appartement 2 pièces - 44 m² Exclusivité

110 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1 garage 1 garage
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

LA TERRASSE – APPARTEMENT T2 – 44 m² – GARAGE – VENDU LOUÉ – RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T2 de 44 m², situé Rue Grouchy, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dans le quartier recherché de La Terrasse.

Idéal pour un investissement locatif, le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux, à jour de ses paiements, offrant une rentabilité immédiate.

Ses caractéristiques :
•…

LA TERRASSE – APPARTEMENT T2 – 44 m² – GARAGE – VENDU LOUÉ – RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T2 de 44 m², situé Rue Grouchy, au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dans le quartier recherché de La Terrasse.

Idéal pour un investissement locatif, le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux, à jour de ses paiements, offrant une rentabilité immédiate.

Ses caractéristiques :
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
• 1 chambre
• Hall d’entrée avec placard
• Salle d’eau avec WC
• Chauffage électrique individuel

Les + :
Résidence récente et sécurisée
Appartement vendu loué
Garage privatif
Quartier calme et recherché
Charges faibles

L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) et des transports en commun (tramway et bus).

Informations financières :
• Loyer mensuel : 580 € charges comprises (30 euros de charges)
• Prix de vente : 120 000 € (Honoraires inclus, à la charge du vendeur)

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208021
Faustine STARCK - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°100731900. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 110 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Étienne (42000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Durée du bail : 3
  • Montant de la location : 550.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 60 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 560 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2013
  • Nombre d'étages : 5
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
127 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.0 et 750.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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