Achat appartement 44 m2 Sète (34200), 2 pièces
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Sète (34200)

Appartement 2 pièces - 44 m²

219 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Est Exposition Nord-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />6 m² Terrasse de
    6 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

SETE-34200-APPARTEMENT T2 RECENT DE 44M² AVEC TERRASSE DE 6M² VUE ETANG SANS VIS-A-VIS-effiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce joli T2 dans une résidence de 2016 sécurisée et calme proche du quartier triolet. Situé au quatrième et dernier étage l’appartement se compose d’un salon avec cuisine US de 20M² ouvrant sur la terrasse couverte de 6.6M², d’une belle chambre de 12M², d’une salle d’eau de 5m² d’une petite buanderie et de WC séparés. L’appartement dispo…

SETE-34200-APPARTEMENT T2 RECENT DE 44M² AVEC TERRASSE DE 6M² VUE ETANG SANS VIS-A-VIS-effiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce joli T2 dans une résidence de 2016 sécurisée et calme proche du quartier triolet. Situé au quatrième et dernier étage l’appartement se compose d’un salon avec cuisine US de 20M² ouvrant sur la terrasse couverte de 6.6M², d’une belle chambre de 12M², d’une salle d’eau de 5m² d’une petite buanderie et de WC séparés. L’appartement dispose également d’un emplacement de parking en sous-sol. Sa vue sans aucun vis-à-vis et face à l’étang de Thau est particulièrement agréable. INVESTISSEURS: Il est possible si c'est un achat d'investissement de garder les actuels propriétaires en futurs locataires. Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric METRO au 0617614534

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213188
Frédéric Métro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°439360520. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 219 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sète (34200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1265 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 50 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1350 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2021
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
110 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 400.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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