Achat appartement 44 m2 Strasbourg (67000), 2 pièces - 195 000 €
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Strasbourg (67000)

Appartement 2 pièces - 44 m² 195 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Est Exposition Nord-Est
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

67000 - STRASBOURG HYPER CENTRE - PLACE AUSTERLITZ - QUARTIER DE LA KRUTENAU/BOURSE- LUMINEUX - APPARTEMENT 44M2 - 2 PIECES - 1 CHAMBRES

Dans un immeuble de 3 étages, cet appartement d'une superficie de 44 m² offre une proximité prodigieuse avec l'hyper-centre de la ville de Strasbourg.

Entièrement prêt à vivre, il vous permettra d’arriver clé en main et de simplement poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour généreux de 24 m²,…

67000 - STRASBOURG HYPER CENTRE - PLACE AUSTERLITZ - QUARTIER DE LA KRUTENAU/BOURSE- LUMINEUX - APPARTEMENT 44M2 - 2 PIECES - 1 CHAMBRES

Dans un immeuble de 3 étages, cet appartement d'une superficie de 44 m² offre une proximité prodigieuse avec l'hyper-centre de la ville de Strasbourg.

Entièrement prêt à vivre, il vous permettra d’arriver clé en main et de simplement poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour généreux de 24 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes.

L'appartement dispose également d’un accès à une arrière‑cour avec un espace dédié aux vélos.

Cet appartement saura séduire autant les primo‑accédants que les investisseurs, grâce à son emplacement premium et son environnement très dynamique.

Une adresse de choix pour profiter pleinement des lieux emblématiques de Strasbourg, à deux pas de toutes commodités ainsi que des transports en commun.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au +33 6 79 46 46 17.

Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France.

Nous sommes également à la recherche de deux consultants indépendants, basés à Strasbourg et ses environs, pour rejoindre notre équipe en Alsace.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219774
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 195 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Strasbourg (67000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 647 euros
  • Charges diverses annuelles : 660 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 6 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 805 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 3
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
245 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.0 et 900.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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