Appartement 2 pièces - 45 m² Exclusivité 300 000 € *

06600 ANTIBES – QUARTIER Saint-Jean / Les Rastines – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – ENVIRON 45 M² + JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING 🌿 - Antibes résidentiel, à quelques minutes du centre-ville et de Juan-les-Pins et des plages.

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🌿 Charmant appartement dans une résidence récente avec jardin
Vous recherchez un cocon chaleureux dans un quartier résidentiel calme avec un extérieur apaisant ? Cet appartement est fait pour vous 😍

📍 Emplacement privilégié
Situé dans un quartier prisé et tranquille, à proximité des commodités et des transports en commun.
Secteur résidentiel de Saint-Jean / Les Rastines, au nord-ouest du centre historique d'Antibes.
Centre-ville d'Antibes : environ 5 minutes en voiture.
Port Vauban et vieille ville : environ 5 à 10 minutes.
Juan-les-Pins : environ 8 à 10 minutes en voiture selon la circulation.
Accès Sophia Antipolis : très pratique depuis ce secteur.

🏠 Agencement moderne et fonctionnel :
Surface habitable de 43,13 m² LOI CARREZ+ 43,9 m² de jardin privatif dont 10,15m² d'espace terrasse.
Séjour convivial
Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie
1 chambre confortable avec rangements intégrés
Salle d'eau moderne
WC indépendant

🏢 Caractéristiques de la résidence :
Présence d'un ascenseur
Bon état général de l'immeuble

⚙️ Confort & prestations :
Appartement en excellent état
Agencement optimisé et moderne
Vue dégagée offrant une atmosphère apaisante
Excellent DPE en C.

💰 Prix : 300 000€

💡 À noter :
Possibilité d'acquérir un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Un congé pour vendre a été remis à la locataire qui quittera l'appartement en fin de bail au mois de novembre 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Antibes.

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