Asnières-Sur-Seine (92600)

Appartement 2 pièces - 46 m² 349 000 € *

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Elena Sukhanakova consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Elena Sukhanakova Consultante immobilier à Paris 10ème

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Ascenseur
Cave de
4 m²
1er étage

Présentation de cet appartement

92600 - ASNIERES SUR SEINE - GARE - T2 - 46m2 - LUMINEUX - CALME - SANS VIS-A-VIS - SÉCURISÉE - EXCELLENT ÉTAT - DPED

ATOUTS = Quartier très recherché d'Asnières, à quelques minutes à pied de la gare. Proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien, vendu libre de toute occupation.

EffiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement de 45.74 M2 carrez, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenu avec jardin. Immeuble bien entretenu et sécurisé, avec gardien.

Appartement comprenant : une entrée spacieuse avec rangement, un grand séjour lumineux de 25m2 environs avec une belle cuisine équipée, un dégagement avec dressing optimisé, une chambre, un WC séparé.

Le tout en très bon état.

Une cave complète le bien.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220342

Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 349 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Asnières-Sur-Seine (92600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Collectif
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Charges diverses annuelles : 2724 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
353 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2752 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1980
Nombre d'étages : 4
Ascenseur
Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

226 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.0 et 1090.0 €.

CLASSE CLIMAT

45 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021