Achat appartement 45 m2 Besançon (25000), 2 pièces
Demander des infos sur ce bien

Besançon (25000)

Appartement 2 pièces - 46 m² Exclusivité efficity

65 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

25000-BESANCON-T2 -46m2.

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, un T2 avec place de parking dans le quartier des Clairs Soleils à Besançon.

Situé rue des Clairs Soleils à Besançon, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue de 8 logements, cet appartement T2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Le bien se compose :

-d’une chambre spacieuse de 17,85 m²,

-d’une cuisine indépendante de 15,36 m², offr…

25000-BESANCON-T2 -46m2.

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE, un T2 avec place de parking dans le quartier des Clairs Soleils à Besançon.

Situé rue des Clairs Soleils à Besançon, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue de 8 logements, cet appartement T2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Le bien se compose :

-d’une chambre spacieuse de 17,85 m²,

-d’une cuisine indépendante de 15,36 m², offrant un bel espace pour les repas,

-d’une pièce de vie fonctionnelle,

-d’une salle d’eau avec WC.

Son agencement et ses surfaces généreuses apportent confort et luminosité, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un avantage appréciable dans le quartier.

📍 Emplacement recherché, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en restant dans un environnement résidentiel.

✔ Petite copropriété
✔ Beaux volumes
✔ Stationnement inclus
✔ Quartier bien desservi

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204424
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 65 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Besançon (25000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 500 euros
  • Charges diverses annuelles : 612 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 31 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 620 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1900
  • Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
405 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1510.0 et 2080.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser