Achat appartement 45 m2 Eysines (33320), 2 pièces - 190 000 €
Demander des infos sur ce bien

Eysines (33320)

Appartement 2 pièces - 45 m² 190 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Jardin de <br />90 m² Jardin de
    90 m²
  • Terrasse de <br />8 m² Terrasse de
    8 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

33320 - EYSINES BOURG - APPARTEMENT COUP DE CŒUR - RÉNOVÉ - TYPE T2 - 45M² + JARDIN PRIVATIF DE 100M² - COPROPRIÉTÉ EN PARFAIT ÉTAT - PLACE DE STATIONNEMENT NUMÉROTÉE - COMMODITÉS À PIED DONT TRAM D

À deux pas du bourg d'Eysines et de toutes ses commodités, je vous propose ce charmant T2 entièrement rénové situé en rez-de-jardin d'une copropriété à taille humaine et parfaitement tenue.
Il comprend une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 25m² avec cuisine ouverte et son cel…

33320 - EYSINES BOURG - APPARTEMENT COUP DE CŒUR - RÉNOVÉ - TYPE T2 - 45M² + JARDIN PRIVATIF DE 100M² - COPROPRIÉTÉ EN PARFAIT ÉTAT - PLACE DE STATIONNEMENT NUMÉROTÉE - COMMODITÉS À PIED DONT TRAM D

À deux pas du bourg d'Eysines et de toutes ses commodités, je vous propose ce charmant T2 entièrement rénové situé en rez-de-jardin d'une copropriété à taille humaine et parfaitement tenue.
Il comprend une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 25m² avec cuisine ouverte et son cellier/buanderie attenant, une belle chambre avec placards intégrés, un sas avec rangements supplémentaires, une salle d’eau moderne ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un très beau jardin de près de 100m² avec terrasse et cabanon offre un superbe prolongement des espaces intérieurs et promet de bons moments de convivialité.

Une place de parking numérotée complète le bien. L'appartement est propre et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence.

Il est idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités du bourg. Ici, tout se fait à pied sans exception (tram D, commerces, parcs, écoles...)

L'appartement est libre de tout occupant. Copropriété de 30 lots principaux. Charges : environ 70€/mois.

Il n'attend plus qu'un coup de cœur pour continuer à écrire quelques belles pages de son histoire.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 219313
Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 190 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,56% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 180 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Eysines (33320)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 121 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 880 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1994
  • Nombre d'étages : 1
  • Façade en Crépi
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
195 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.0 et 1220.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser