Lille (59000)

Appartement 2 pièces - 45 m²

159 900 € *

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+33 6 22 36 35 02

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Hans Rousset consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Hans Rousset Consultant immobilier à Villeneuve-d'Ascq (Nord)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Nord-Sud
1er étage

Présentation de cet appartement

59000 - LILLE FAUBOURG D'ARRAS - APPARTEMENT - TYPE T2 - 45 M² - 1 CHAMBRE - PETIT IMMEUBLE EN COURS DE RÉNOVATION TOTALE
efficity septentrion vous présente cet appartement de type T2, situé au premier étage d’un petit immeuble de trois lots.

Actuellement en cours de rénovation complète, cet appartement offrira un confort moderne et des finitions soignées.
Il se composera d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée en L de bonne manufacture, d’une chambre au calme sur l’arrière, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec wc.
📍 À noter : rénovation complète de deux appartements et des parties communes.

✨ À proximité immédiate du métro, des commerces, des axes routiers et de la Faculté, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

🌿 Faibles charges et consommations attendues.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.
Contact : Alexandre Longuépée - efficity septentrion
-

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 200040

Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 159 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 6,6% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 150 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
3 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 600 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1930
Nombre d'étages : 2
Façade en Brique
Toit en Tuile à emboitement
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

175 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.0 et 900.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021