Mandelieu-La-Napoule (06210)

Appartement 2 pièces - 45 m² Exclusivité

169 000 € *

Exclusivité

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+33 7 69 41 67 03

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Jeremy Racalbuto consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Jeremy Racalbuto Consultant immobilier à Cannes (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud
1er étage

Présentation de cet appartement

06210 - EXCLUSIVITE - MANDELIEU-LA-NAPOULE - 2 PIECES - SUD - CALME - PROCHE COMMODITES - BUS - CHARME DE L'ANCIEN

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement situé à Mandelieu-la-Napoule dans un petit quartier en pleine transformation.

Vous serez séduit dès votre arrivée par cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre confortable, une salle de bain moderne, et un salon lumineux.
La cuisine équipée ajoute une touche de modernité à cet espace cosy, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Situé au 1er étage d'un immeuble cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le calme règne en maître dans ce quartier, pour des moments de détente absolue.

Pour toutes informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous,
veuillez contacter RACALBUTO Jérémy au 07 69 41 67 03.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 208477

Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 169 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Mandelieu-La-Napoule (06210)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
6 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 900 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 2
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

149 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 539.0 et 729.0 €.

CLASSE CLIMAT

12 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021