Achat appartement 45 m2 Megève (74120), 3 pièces
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Megève (74120)

Appartement 3 pièces - 45 m² Bien prestige

470 000 € *

Bien prestige

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • Cave de <br />2 m² Cave de
    2 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

74120 - MEGEVE - LES RETORNES - EXCLUSIVITE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 38,80 m² CARREZ / 45 m² UTILES - BALCON - EXPOSITION SUD-OUEST - VUE JAILLET - PARKING - CAVE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent en exclusivité ce charmant appartement situé à Megève, dans un secteur calme et facile d'accès.

Présentation de cet appartement

- 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès à un balcon de 5m2 orienté Sud-Ouest
- 1 cha…

74120 - MEGEVE - LES RETORNES - EXCLUSIVITE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 38,80 m² CARREZ / 45 m² UTILES - BALCON - EXPOSITION SUD-OUEST - VUE JAILLET - PARKING - CAVE

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent en exclusivité ce charmant appartement situé à Megève, dans un secteur calme et facile d'accès.

Présentation de cet appartement

- 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès à un balcon de 5m2 orienté Sud-Ouest
- 1 chambre avec rangements
- 1 coin montagne / espace bureau permettant d’optimiser les couchages 3.6m2
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé
- 1 cave
- parking privé au pied de la résidence

L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, une belle hauteur sous plafond avec un véritable esprit montagne.

Côté pratique:

Commerces de proximité: 200m
Pharmacie et services médicaux à proximité: 400m
Centre de Megève: 1km
Pistes de ski: 1.2km
Arrêt de bus à proximité
Accès simple toute l’année

Côté technique

Chauffage individuel électrique
Eau chaude dans les charges de copro
DPE : E
Pas de travaux à prévoir

Un emplacement particulièrement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06 14 41 06 54 ou par mail à [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214681
Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 470 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Megève (74120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Rayonnant
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 19 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3388 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
344 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1091.0 et 1518.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
13 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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