Morlaix (29600)

Appartement 2 pièces - 45 m² Exclusivité efficity

53 000 € *

Exclusivité efficity

[email protected]

+33 6 24 64 35 69

Voir toutes les photos

Romain Gueguen consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Romain Gueguen Consultant immobilier à Morlaix (Finistère)

[email protected]

+33 6 24 64 35 69

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Ouest
2ème étage

Présentation de cet appartement

29600 MORLAIX - APPARTEMENT T2 - IDEAL INVESTISSEUR - 2ième étage - 45m2 - CENTRE VILLE

Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cet appartement ,à rénover , situé en plein coeur du centre ville historique de Morlaix .

Le bien , d'une surface de 45m2 , est situé au 2ième étage d'un petit immeuble en centre ville , idéalement placé pour une location .
Il est composé de :

un escalier + palier desservant une chambre avec dressing de 16m2
un placard
une cuisne
…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 182991

Romain Gueguen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°893312645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 53 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Morlaix (29600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 640 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
2 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 10 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 2
Façade en Crépi
Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

477 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.0 et 2080.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

15 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021