Achat appartement 45 m2 Paris (75011), 3 pièces - 398 000 €
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Paris (75011)

Appartement 3 pièces - 45 m² 398 000 € *

Aïmen Mejri consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Aïmen Mejri Consultant immobilier à Créteil (Val-de-Marne)


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

PARIS XIème - RUE POPINCOURT - GRAND 3 PIÈCES EN SOUPLEX - RÉPUBLIQUE /BASTILLE

Efficity et Justine Delhommeau l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement niché au cœur du quartier animé de Popincourt, à deux pas de la mairie du XIem et proche de la place de la Bastille.
Dans une jolie cour arborée ce souplex d'une superficie de 45m2 se compose comme suit :
Premier niveau : une entrée, un espace avec une cuisine équipée, un agréable espace de vie donnant sur …

PARIS XIème - RUE POPINCOURT - GRAND 3 PIÈCES EN SOUPLEX - RÉPUBLIQUE /BASTILLE

Efficity et Justine Delhommeau l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement niché au cœur du quartier animé de Popincourt, à deux pas de la mairie du XIem et proche de la place de la Bastille.
Dans une jolie cour arborée ce souplex d'une superficie de 45m2 se compose comme suit :
Premier niveau : une entrée, un espace avec une cuisine équipée, un agréable espace de vie donnant sur une cours arboré.
Second niveau : 2 espaces de vie avec pierres apparentes, possibilité 2 chambres ou coin bureau/dressing. La partie sous-sol bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,30m

Quartier très prisé de Paris, avec tout à disposition : écoles, crèches, restaurants, commerces, parcs.

Egalement idéal pour profession libérale..

Travaux réalisés en 2025
DPE D
Charges de copropriété : 75€/mois
Taxe foncière : 918€/an

Pour organiser une visite, contactez Justine au 07 53 74 01 89.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223986
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 398 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75011)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 75 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 900 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1860
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Brique
  • Toit en Ardoise
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
243 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.0 et 1290.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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