Strasbourg (67200)

Appartement 2 pièces - 45 m² Exclusivité 148 000 € *

Exclusivité

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Aude Secci consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Aude Secci Consultante immobilier à Molsheim (Bas-Rhin)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud
Ascenseur
Terrasse de
16 m²
1 stationnement extérieur
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

67200 - STRASBOURG - QUARTIER DES POTERIES- EN SECONDE LIGNE - 2 PIECES - 45.48M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE -

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du quartier des Poteries.
Situé en seconde ligne, vous profitez de la proximité de toutes les commodités d'un quartier dynamique et recherché, tout en étant au calme et au vert.

Dès votre arrivée, vous apprécierez la modernité et l'entretien de la copropriété.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'un séjour de 27.8m², idéal pour installer votre coin salon et salle à manger, ouvert sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec la terrasse de 16m².

L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 9,6m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche.

Pour votre confort, une place de stationnement extérieur est comprise.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme et idéalement situé au cœur de Strasbourg.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Taxe foncière: 650 €

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211024

Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 148 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,71% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 140 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Strasbourg (67200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Urbain
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
288 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2006
Nombre d'étages : 3
Façade en Crépi
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

156 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.0 et 980.0 €.

CLASSE CLIMAT

20 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021