Tours (37000)

Appartement 2 pièces - 45 m² 155 000 € *

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Charlotte Moulin Le Déaut consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Charlotte Moulin Le Déaut Consultante immobilier à Rochecorbon (Indre-et-Loire)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
3ème étage

Présentation de cet appartement

37000 - TOURS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - APPARTEMENT DE CHARME AU COEUR DE TOURS - MEUBLÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Charlotte Moulin Le Déaut vous propose cet appartement plein de charme et entièrement meublé situé en plein cœur du centre ville de Tours.

Les atouts de cet appartement sont nombreux:
- Son emplacement central, offrant un accès rapide aux commerces et transports en commun
- Un appartement plein de charme avec poutres apparentes
- Entièrement meublé et équipé

D'une surface d'environ 35 m² Loi carrez et d'environ 45m2 au sol, ce bien se compose comme suit:
- Un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- Une chambre cosy
- Une salle de bain
- Un wc séparé

Situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception habitable de suite au cœur de Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216772

Charlotte Moulin Le Déaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°839828761. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 155 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tours (37000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
12 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 824 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 3

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

298 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.0 et 1480.0 €.

CLASSE CLIMAT

11 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021