Voujeaucourt (25420)

Appartement 2 pièces - 45 m² Exclusivité efficity

45 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 72 00 31 17

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Caroline Perolla consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Caroline Perolla Consultante immobilier à Bessoncourt (Territoire de Belfort)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
1 stationnement extérieur
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

🏡 T2 avec beau potentiel – Idéal investissement locatif ou primo-accédant

VOUJEAUCOURT – Mandataires immobiliers C2I : Caroline et Christelle

VOUJEAUCOURT ...Caroline et Christelle, vos mandataires du groupe C2I by efficity, vous proposent de découvrir ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 lots d’habitation, gérée par un syndic bénévole, garantissant de faibles charges.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce cuisine à repenser, ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée et d’un toilette séparé.
Ce logement offre un beau potentiel, idéal pour un investissement ou une première acquisition, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.

Un terrain d’aisance privatif vient compléter ce bien.

👉 Possibilité d’acquérir un second lot de type T2 au sein de la même copropriété, idéal pour optimiser un investissement ou constituer un petit ensemble locatif.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201017

Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 45 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Voujeaucourt (25420)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Chaudière
Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
12 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 420 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1938
Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

264 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.0 et 1580.0 €.

CLASSE CLIMAT

57 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021