Achat appartement 46 m2 Biscarrosse (40600), 2 pièces
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Biscarrosse (40600)

Appartement 2 pièces - 46 m²

273 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />50 m² Terrasse de
    50 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

BISCARROSSE - PLAGE - 46.0 m² - T2 BIS AVEC SUPERBE TERRASSE DE 50M²

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de la station balnéaire de Biscarrosse-Plage.

D'une surface d'environ 46 m², ce T2 bis avec coin cabine offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la plage.
Cet appartement est composé d'un espace buanderie à l'entrée ,d'une belle pièce de vie avec cuisine …

BISCARROSSE - PLAGE - 46.0 m² - T2 BIS AVEC SUPERBE TERRASSE DE 50M²

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur de la station balnéaire de Biscarrosse-Plage.

D'une surface d'environ 46 m², ce T2 bis avec coin cabine offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la plage.
Cet appartement est composé d'un espace buanderie à l'entrée ,d'une belle pièce de vie avec cuisine attenante ,d'une chambre équipée de placards ,d'une salle d'eau ,de WC séparés et d'un coin cabine accueillant des lits superposés.
Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 50m², vous offrant un espace extérieur exceptionnel pour vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.

L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble en très bon état, avec ascenseur.
Excellente rentabilité locative.


Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Biscarrosse-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce charmant appartement.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201746
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 273 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Biscarrosse (40600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 103 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 700 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1974
  • Nombre d'étages : 5
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
245 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060.0 et 1480.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
9 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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