Appartement 2 pièces - 47 m² Exclusivité 179 000 € *

🏡 CROIX CENTRE – APPARTEMENT T2 DE 46,60 M² AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE DE 2019 – ASCENSEUR – À PROXIMITÉ DU MÉTRO ET DE L'EDHEC

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent ce charmant appartement T2 de 46,60 m² idéalement situé au cœur de Croix, dans un environnement recherché alliant confort de vie, dynamisme urbain et proximité immédiate des transports.

Situé au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

L'espace de vie principal offre un séjour agréable et lumineux grâce à de larges ouvertures donnant accès à une belle terrasse d'environ 12 m². Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des moments de détente, des repas en extérieur ou simplement d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre, confortable et bien agencée, permet l'installation de rangements tout en conservant un espace nuit agréable. Une salle de bains moderne ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien prêt à accueillir ses futurs occupants.

La résidence bénéficie d'un ascenseur et répond aux normes récentes, garantissant confort, sécurité et maîtrise des consommations énergétiques.

L'emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services, transports en commun et stations de métro permettant de rejoindre rapidement Lille, Villeneuve-d'Ascq et l'ensemble de la métropole.

L'appartement se situe également à proximité de l'EDHEC Business School, un avantage majeur pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'une forte demande locative dans un secteur particulièrement prisé.

Les atouts :
✔ Résidence récente de 2019
✔ Appartement en excellent état
✔ Terrasse d'environ 12 m²
✔ Ascenseur
✔ Résidence sécurisée
✔ Belle luminosité
✔ Agencement optimisé
✔ Faibles charges
✔ À proximité immédiate du métro
✔ Commerces et services accessibles à pied
✔ Proche de l'EDHEC
✔ Secteur recherché de Croix Centre
✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif

Que vous soyez primo-accédant, parent souhaitant loger un étudiant ou investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur dynamique, cet appartement réunit tous les critères recherchés.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.

📞 Contactez Sandrine Bernardy pour organiser une visite.