Achat appartement 46 m2 L'Île-Rousse (20220), 2 pièces
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L'Île-Rousse (20220)

Appartement 2 pièces - 46 m²

315 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

20220 L’Île-Rousse, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², véritable perle rare alliant caractère authentique et confort moderne.

Niché au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et élégante, entourée d’espaces verts, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas du centre-ville animé et des plages, pour un quotidien "tout à pied".

L'appartement se distingue par :

Son entrée privative : Une coursive exclusive qui renforce le côté atypique du bien.

Sa luminosité : U…

20220 L’Île-Rousse, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², véritable perle rare alliant caractère authentique et confort moderne.

Niché au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et élégante, entourée d’espaces verts, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas du centre-ville animé et des plages, pour un quotidien "tout à pied".

L'appartement se distingue par :

Son entrée privative : Une coursive exclusive qui renforce le côté atypique du bien.

Sa luminosité : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Son design : Une salle d’eau moderne avec rangements, agrémentée d’une élégante verrière.

Son espace nuit : Une chambre spacieuse avec de grands placards muraux, ouvrant directement sur la terrasse.

Le plus : Une superbe terrasse ensoleillée de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la douceur du climat corse.

Agencement intelligent, cachet unique et localisation privilégiée : une opportunité rare à saisir sans tarder.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 210906
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 315 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

L'Île-Rousse (20220)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 850 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 120 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 960 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2009
  • Nombre d'étages : 2
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
198 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 706.0 et 1070.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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