La Rochelle (17000)
169 900 € *
1 chambre
1 salle d'eau
Terrasse de 
Rez-de-chaussée
LA ROCHELLE – LALEU – T2 AVEC TERRASSE – VENDU LOUÉ – ACCÈS ÎLE DE RÉ
Au cœur du quartier recherché de Laleu à La Rochelle, découvrez ce T2 d’environ 46 m², situé au calme, dans le centre ancien du quartier.
👉 Les atouts du bien :
* Petite copropriété de 4 lots
* Aucun voisin au-dessus ni en dessous
* Accès sécurisé
* DPE D
👉 Agencement :
Entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en partie couverte.
Une chambre avec placard et…
LA ROCHELLE – LALEU – T2 AVEC TERRASSE – VENDU LOUÉ – ACCÈS ÎLE DE RÉ
Au cœur du quartier recherché de Laleu à La Rochelle, découvrez ce T2 d’environ 46 m², situé au calme, dans le centre ancien du quartier.
👉 Les atouts du bien :
* Petite copropriété de 4 lots
* Aucun voisin au-dessus ni en dessous
* Accès sécurisé
* DPE D
👉 Agencement :
Entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en partie couverte.
Une chambre avec placard et coin bureau, fenêtres de toit électriques et accès à une mezzanine fermée (espace de stockage).
Dégagement avec placard, salle d’eau avec coin buanderie et WC séparés.
👉 Côté investissement :
* Vendu avec locataire en place
* Bail meublé d’un an (jusqu'au 31/08/2026)
* Loyer : 750 €/mois + 10 € de charges
* Compteurs individuels
* Espace vélos et zone poubelles
👉 En option :
* Place de stationnement couverte en supplément (18 000 €), un vrai plus au quotidien.
👉 Localisation idéale :
Bus, voie rapide et pistes cyclables à proximité immédiate. Accès direct à l’île de Ré. Commerces de quartier accessibles à pied. Secteur convivial et agréable à vivre.
Un bien clé en main pour investir sereinement à La Rochelle, dans un secteur dynamique et apprécié.
📞 Pour en savoir plus ou programmer une visite :
👉 Nathalie TARNOWSKI – 06 60 39 39 87
Accès à la visite virtuelle après contact.
La Rochelle (17000)
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