Achat appartement 46 m2 Marseille (13002), 2 pièces
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Marseille (13002)

Appartement 2 pièces - 46 m²

215 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />12 m² Terrasse de
    12 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 9ème étage 9ème étage

Présentation de cet appartement

13015 - MARSEILLE - 2 PIÈCES - 46.0M² - VUE MER Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement niché dans un quartier animé de Marseille. Situé au 9ème étage d'une résidence contemporaine dans le 15ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2 offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse de 29 m2 orientée plein Ouest, s'ouvrant sur une terrasse de 12m2. L'espace nuit co…

13015 - MARSEILLE - 2 PIÈCES - 46.0M² - VUE MER Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement niché dans un quartier animé de Marseille. Situé au 9ème étage d'une résidence contemporaine dans le 15ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2 offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse de 29 m2 orientée plein Ouest, s'ouvrant sur une terrasse de 12m2. L'espace nuit comprend une chambre de 12m2 et une salle de bain de 5m2.

Un stationnement en sous-sol est inclus avec le lot L'immeuble bénéficie des dernières innovations en matière de performance énergétique .
Livraison : 4ème trimestre 2027.

Bénéficiez aussi :
- Frais de notaire réduits
- Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts
- Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
- Charges réduites (BBC/RT2012/RE2020)
- Garantie 10 ans

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Cet appartement est un véritable bijou qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. N'hésitez plus, votre futur chez-vous vous attend !

Prix de vente de 215.000€ TTC.
Tarif en TVA réduite (5,5%), sous réserve d'éligibilité et pour une acquisition en résidence principale.

Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE 06 79 89 92 93 pour toute demande de renseignements.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203791
Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 215 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13002)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Géothermie
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Géothermie

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 62 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2026
  • Nombre d'étages : 16
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
1 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.0 et 1200.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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