Achat appartement 46 m2 Meudon (92360), 2 pièces
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Meudon (92360)

Appartement 2 pièces - 46 m² Exclusivité

289 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />9 m² Balcon de
    9 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 5ème étage 5ème étage

Présentation de cet appartement

92360 – MEUDON LA FORET - EXCLUSIVITÉ – 2P de 46m2 + BALCON – ECO CONSTRUCTION 2024 - PARKING - 5e ÉTAGE sur 6 – LUMINEUX

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à MEUDON LA FORET, ce joli T2 VENDU LOUE, avec GRAND BALCON et PARKING en sous-sol, situé au 5è étage avec ASCENCEUR.

Le quartier propose un cadre de vie harmonieux au quotidien avec un parfait équilibre entre proximité de la nature et dynamisme citadin.
La forêt de Meudon vous offre ainsi 1100 hectares pour des week-ends réussis: rand…

92360 – MEUDON LA FORET - EXCLUSIVITÉ – 2P de 46m2 + BALCON – ECO CONSTRUCTION 2024 - PARKING - 5e ÉTAGE sur 6 – LUMINEUX

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à MEUDON LA FORET, ce joli T2 VENDU LOUE, avec GRAND BALCON et PARKING en sous-sol, situé au 5è étage avec ASCENCEUR.

Le quartier propose un cadre de vie harmonieux au quotidien avec un parfait équilibre entre proximité de la nature et dynamisme citadin.
La forêt de Meudon vous offre ainsi 1100 hectares pour des week-ends réussis: randonnées, promenades en famille, parcours santé, étangs, ...
L' appartement est situé à 2 pas de toutes les commodités: commerces et services, marché alimentaire trois fois par semaine, clinique, le grand centre commercial Westfield Vélizy 2, écoles, l'UCPA pour les activités sportives, ...
Côté transports: tramway T6 Meudon-La-Forêt, bus 179, 190, 379 et N66.

Au sein d'une COPROPRIETE de standing SECURISEE avec espaces verts, cet appartement très récent (2024) vous séduira par ses MATERIAUX, son AGENCEMENT, son ESPACE EXTERIEUR SPACIEUX, son EXCELLENT ETAT, son EMPLACEMENT et sa CUISINE AMENAGEE.

L’ENTREE avec PLACARD distribue en étoile une SALLE DE BAIN spacieuse avec WC et coin buanderie, une CHAMBRE SPACIEUSE de 13,5m2, prolongée par la terrasse et le SEJOUR de 19m2 avec CUISINE AMERICAINE AMENAGEE prolongé également par la terrasse de 9m2.

La copropriété offre des espaces verts, un local à vélo/poussettes et un EMPLACEMENT de PARKING en sous-sol.

A noter : PAC eau chaude et chauffage urbain géothermie (faibles charges).

Pour tout complément ou information, contactez nous.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211993
Natalia Tortosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°489744284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 289 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Meudon (92360)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Géothermie
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Géothermie
  • Durée du bail : 36

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 150 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2124 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2024
  • Nombre d'étages : 6
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
29 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.0 et 2100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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