Achat appartement 46 m2 Paris (75018), 2 pièces
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Paris (75018)

Appartement 2 pièces - 46 m² Exclusivité

500 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Cheminée Cheminée
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

75018 Paris – Montmartre / Abbesses – Appartement 46 m² – 2 pièces – Traversant – Cave

Au cœur des Abbesses, au 1erʳ étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 45,66 m² loi Carrez offre un cadre de vie calme et agréable.

Il se compose d’un séjour chaleureux de 20 m², avec le charme de l’ancien, d’une cuisine séparée (6,11 m²), d’une chambre (10,74 m²) et d’une salle d’eau (4,55 m²).

L’appartement bénéficie d’une double exposition : sud-ouest côté séjour, nord-est côt…

75018 Paris – Montmartre / Abbesses – Appartement 46 m² – 2 pièces – Traversant – Cave

Au cœur des Abbesses, au 1erʳ étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 45,66 m² loi Carrez offre un cadre de vie calme et agréable.

Il se compose d’un séjour chaleureux de 20 m², avec le charme de l’ancien, d’une cuisine séparée (6,11 m²), d’une chambre (10,74 m²) et d’une salle d’eau (4,55 m²).

L’appartement bénéficie d’une double exposition : sud-ouest côté séjour, nord-est côté chambre.

À deux pas des commerces, cafés et restaurants du quartier, il bénéficie d’un emplacement idéal.
Métro Abbesses à 250 mètres (ligne 12) et métro Blanche à 400 mètres (ligne 2).

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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187103
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 500 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75018)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 751 euros
  • Charges diverses annuelles : 1080 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 32 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1187 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1870
  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Béton
  • Toit en Zinc

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
216 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 960.0 et 1340.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
46 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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