Roubaix (59100)

Appartement 2 pièces - 46 m²

136 900 € *

[email protected]

+33 6 15 49 32 76

Voir toutes les photos

Rémy Delpage consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Rémy Delpage Consultant immobilier à Lille (Nord)

[email protected]

+33 6 15 49 32 76

Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Jardin de
15 m²
Cave de
15 m²
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

59100 - ROUBAIX - BARBIEUX - TYPE 2- 1 CHAMBRE - 46 M² - COUR-CAVE-APPARTEMENT COSY AVEC BEAUCOUP DE CHARME
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Roubaix, à proximité de toutes commodités.
Idéalement niché au cœur du quartier Barbieux , cet appartement de 46 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son ambiance cosy.
Construit entre 1920 et 1944, cet appartement situé au RDC offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.
Vous découvrirez un séjour , une cuisine équipé et la salle de bain, une chambre confortable complète ce bien .L'état général de ce bien est très bon, tout comme celui de l'immeuble, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.
AVANTAGES :
L'appartement possède une cave et un extérieur permettant de profiter des beaux jours.
Un petit nid douillet idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien au potentiel locatif attractif.
Vendu loué en meublé 650€ HC (profil locataire sérieux) :
DPE : D
APPARTEMENT EN COURS DE DIVISION CADASTRALE
Prix de vente : 136990 € FAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy DELPAGE au 06 15 49 32 76.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204518

Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 136 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Roubaix (59100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Type d'eau chaude : Ballon
Durée du bail : 12
Montant de la location : 680.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 560 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1930

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

361 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.0 et 1610.0 €.

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

77 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021