Achat appartement 46 m2 Saint-Jean-de-Monts (85160), 2 pièces
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Saint-Jean-De-Monts (85160)

Appartement 2 pièces - 46 m²

159 271 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />5 m² Balcon de
    5 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 6ème étage 6ème étage

Présentation de cet appartement

Efficity vous présente ce magnifique appartement T2 au 6ème étage, situé sur l’esplanade de Saint Jean de Monts. Actuellement en construction, ce bien lumineux sera disponible dès le 2ème trimestre 2025. Profitez de votre balcon avec pour respirer l'air marin revitalisant. Ce bien destiné aux investisseurs au prix attractif grâce à une TVA à 10 %. Le Prêt Locatif Social est destiné aux propriétaires souhaitant louer leur bien immobilier à
titre de résidence principale. Ce dispositif favorise l…

Efficity vous présente ce magnifique appartement T2 au 6ème étage, situé sur l’esplanade de Saint Jean de Monts. Actuellement en construction, ce bien lumineux sera disponible dès le 2ème trimestre 2025. Profitez de votre balcon avec pour respirer l'air marin revitalisant. Ce bien destiné aux investisseurs au prix attractif grâce à une TVA à 10 %. Le Prêt Locatif Social est destiné aux propriétaires souhaitant louer leur bien immobilier à
titre de résidence principale. Ce dispositif favorise l’investissement dans le locatif social
en proposant des logements de qualité aux locataires tout en offrant des conditions
d’achat avantageuses pour les investisseurs.
Petit plus : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans et un parking privé est inclus, un avantage précieux dans cette zone animée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 1498091
Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 159 271 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Jean-De-Monts (85160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Accumulation
  • Énergie du chauffage : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1200 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2025
  • Nombre d'étages : 7
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
30 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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