Achat appartement 46 m2 Strasbourg (67200), 2 pièces - 145 000 €
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Strasbourg (67200)

Appartement 2 pièces - 47 m² Exclusivité 145 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Jardin de <br />65 m² Jardin de
    65 m²
  • Terrasse de <br />21 m² Terrasse de
    21 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

67200 - STRASBOURG - POTERIES - 2 PIECES - 45.64 M² - APPARTEMENT EN RDC AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur des poteries, avenue Mitterrand, immeuble en retrait en seconde ligne, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Ce bien de 46,90 m², en bon état général, offre un confort de vie optimal.
L'accès direct à la terrasse depuis le séjour de 20,00 m² permet de profiter …

67200 - STRASBOURG - POTERIES - 2 PIECES - 45.64 M² - APPARTEMENT EN RDC AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur des poteries, avenue Mitterrand, immeuble en retrait en seconde ligne, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Ce bien de 46,90 m², en bon état général, offre un confort de vie optimal.
L'accès direct à la terrasse depuis le séjour de 20,00 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
De plus, le jardin privatif de plus de 60m² est un véritable havre de paix en plein centre, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

L'appartement, de plain-pied, se compose :
- d'une chambre confortable de 10 m², d'une salle de douche moderne, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand séjour de 20 m², ainsi que d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin, offrant un espace extérieur arboré très appréciable.

La résidence, construite en 2007, est en excellent état général et offre ainsi un cadre de vie sécurisé et agréable.
Un garage en sous-sol complète ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Taxe foncière: 971 €

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223269
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 145 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,07% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 138 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Strasbourg (67200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Urbain
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 971 euros
  • Charges diverses annuelles : 600 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 129 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2100 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2007
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
118 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.0 et 630.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
27 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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