Toulouse (31400)
150 000 € *
Exclusivité
1 chambre
1 salle de bains
Exposition Nord-Ouest
Ascenseur
Balcon de 
1 garage
4ème étage
À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING – 45,89 M² – 5 RUE JACQUELINE AURIOL – 31400 TOULOUSE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 lumineux et fonctionnel de 46,1 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence récente de 2012, au 5 rue Jacqueline Auriol à Toulouse, à proximité immédiate de la Halle de la Machine, des commerces (boulangerie, pharmacie…) et des commodités.
Situé dans un environnement dynamique et recherché, l’appartement…
À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING – 45,89 M² – 5 RUE JACQUELINE AURIOL – 31400 TOULOUSE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T2 lumineux et fonctionnel de 46,1 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence récente de 2012, au 5 rue Jacqueline Auriol à Toulouse, à proximité immédiate de la Halle de la Machine, des commerces (boulangerie, pharmacie…) et des commodités.
Situé dans un environnement dynamique et recherché, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie calme, donnant sur l’intérieur de la résidence et ses espaces verts, à l’abri des nuisances de circulation.
L’appartement se compose de :
une entrée
un séjour avec cuisine ouverte
une chambre confortable
une salle de bain avec WC
Un balcon accessible depuis le séjour et la chambre prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter d’une exposition ouest offrant une belle luminosité en fin de journée.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Les + du bien
résidence récente (2012)
appartement bien entretenu
double vitrage
balcon donnant sur les espaces verts
environnement très calme
parking en sous-sol sécurisé
commerces et services à proximité immédiate
quartier dynamique Halle de la Machine / Montaudran
Idéal investissement locatif
Loyer potentiel estimé entre 650 € et 720 € hors charges, soit une rentabilité brute d’environ 5,5 % à 6 % selon le prix d’acquisition.
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse.
Toulouse (31400)
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