Achat appartement 46 m2 Toulouse (31500), 2 pièces
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Toulouse (31500)

Appartement 2 pièces - 46 m²

170 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau

Présentation de cet appartement

TOULOUSE-31400- RUE LUCIEN CASSAGNE – CABINET MÉDICAL DE
45M2-
EFFICITY vous propose à la vente ce cabinet médical situé en rez-de-chaussée d’une petite
copropriété de 3 lots, ce local professionnel d’environ 45 m² offre un environnement calme
et pratique, idéal pour une activité libérale ou un projet de transformation en appartement.
Il se compose :

Entrée d’environ 6 m²
Salle d’attente de 12,85 m²
Pièce principale actuellement aménagée en cabinet, avec espace bureau séparé par
u…

TOULOUSE-31400- RUE LUCIEN CASSAGNE – CABINET MÉDICAL DE
45M2-
EFFICITY vous propose à la vente ce cabinet médical situé en rez-de-chaussée d’une petite
copropriété de 3 lots, ce local professionnel d’environ 45 m² offre un environnement calme
et pratique, idéal pour une activité libérale ou un projet de transformation en appartement.
Il se compose :

Entrée d’environ 6 m²
Salle d’attente de 12,85 m²
Pièce principale actuellement aménagée en cabinet, avec espace bureau séparé par
une cloison
Cabinet de toilette avec WC
Vous apprécierez , l’accès facile (rez-de-chaussée), Petite copropriété ,dans un quartier
agréable agréable à proximité immédiate et des commerces, des transport et du centre -ville
de Toulouse.
Possibilité de transformation en appartement (création cuisine et salle de bain), idéal pour un
investissement locatif, une résidence principale ou un usage mixte.
Parfait pour professions libérales, investisseurs ou projet de rénovation.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211715
Diane Molinie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°823887807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 170 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulouse (31500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Façade en Béton

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
324 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.0 et 1900.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
67 kgCO2/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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