Achat appartement 47 m2 Fréjus (83600), 2 pièces
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Fréjus (83600)

Appartement 2 pièces - 47 m² Exclusivité efficity

199 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord Exposition Nord
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Balcon de <br />8 m² Balcon de
    8 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

83600 – FRÉJUS – QUARTIER CAÏS - APPARTEMENT T2 – 47 m2 – 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE — ASCENSEUR — CLAIR ET DE CONSTRUCTION RESSENTE — 1 CHAMBRE – WC
SÉPARÉ — TERRASSE 8M2 — CLIMATISATION — CUISINE ÉQUIPÉE — RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE – 2 PARKINGS DONT 1 COUVERT –
PROCHE COMMODITÉS ET GRANDS AXES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement T2 de
47m2 (Carrez 46,90m2), clair et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Situé dans une résidence …

83600 – FRÉJUS – QUARTIER CAÏS - APPARTEMENT T2 – 47 m2 – 3ÈME ET DERNIER ÉTAGE — ASCENSEUR — CLAIR ET DE CONSTRUCTION RESSENTE — 1 CHAMBRE – WC
SÉPARÉ — TERRASSE 8M2 — CLIMATISATION — CUISINE ÉQUIPÉE — RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE – 2 PARKINGS DONT 1 COUVERT –
PROCHE COMMODITÉS ET GRANDS AXES

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement T2 de
47m2 (Carrez 46,90m2), clair et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée avec piscine, à proximité des
commerces et des grands axes routiers.
Il comprend: grande entrée avec placard, belle pièce à vivre avec cuisine équipée,
terrasse de 8m2, chambre de 14,5m2 avec grand placard, salle d'eau et WC séparé.
Chauffage électrique individuel et climatisation réversible dans chaque pièce, exposition
nord, deux places de parking privatives dont l'une couverte en sous-sol, revenu locatif
immédiat possible.

Les + : appartement récent, clair et bien agencé, clim salon et chambre, cuisine équipée, terrasse, piscine dans la résidence,
ainsi que ses deux places de parking.

Consommation d’eau chaude et froide comprise dans les charges

Une jolie opportunité à saisir !

Renseignements & visites : Bertrand Garcin — 06 69 43 05 00
Du lundi au samedi ( dimanche sur rendez vous).

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199924
Bertrand GARCIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°410954036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 199 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Fréjus (83600)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Panneaux solaires
  • Mode de production d'eau chaude : Mixte
  • Durée du bail : 12

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1189 euros
  • Charges diverses annuelles : 1500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 150 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1450 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 3
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
72 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 330.0 et 500.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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