Achat appartement 47 m2 La Rochelle (17000), 3 pièces
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La Rochelle (17000)

Appartement 3 pièces - 47 m²

259 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />3 m² Terrasse de
    3 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

17000 – LA ROCHELLE – CENTRE-VILLE – RUE GAMBETTA – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – TERRASSE – EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement fonctionnel avec poutres apparentes, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, d’une superficie d’environ 47 m² (46,78 m² Carrez).

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une terrasse extérieure privative.

A…

17000 – LA ROCHELLE – CENTRE-VILLE – RUE GAMBETTA – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – TERRASSE – EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement fonctionnel avec poutres apparentes, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, d’une superficie d’environ 47 m² (46,78 m² Carrez).

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une terrasse extérieure privative.

Appartement rénové en 2018, lumineux, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de La Rochelle, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des Halles, du Conservatoire de Musique et Danse, ainsi que des transports en commun avec la gare accessible à pied.

Petite copropriété de 4 lots, charges annuelles d’environ 800 €.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur du centre-ville rochelais.

Pour plus d’informations, contactez Alain QUÉRÉ par téléphone au 06 33 79 94 53 ou par mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204071
Alain Quéré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°483501169. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 259 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,44% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 248 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

La Rochelle (17000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1900
  • Nombre d'étages : 2
  • Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
271 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.0 et 1340.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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