Lille (59000)

Appartement 2 pièces - 47 m²

260 000 € *

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+33 6 12 92 41 73

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Léa Tannay consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Léa Tannay Consultante immobilier à Faches-Thumesnil (Nord)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle d'eau
Exposition Sud-Ouest
Jardin de
35 m²
Cave de
30 m²
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

Appartement 47,48 m² avec jardin privatif et cave – Lille Vauban

Situé au cœur du très recherché quartier Vauban à Lille, cet appartement de 47,48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements d’enseignement supérieurs (La Catho, Campus LaSalle, ICAM, IESEG) ainsi que des transports : métro Cormontaigne, métro Port de Lille, bus et gares de Lille.
Dans une rue calme, au rez-de-chaussée d’un immeuble composé de seulement 3 logements.

Appartement entièrement rénové.

Ce bien lumineux se compose de :

- Un salon-séjour lumineux avec parquet au sol
- Une cuisine neuve, aménagée avec de nombreux rangements (meubles hauts et bas) et équipée d’un micro-ondes et d’une plaque de cuisson
- Une chambre avec verrière amovible
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et branchements pour machine à laver
- WC séparés

Extérieur rare sur le secteur :
- un jardin privatif de 35 m² exposé Sud-Ouest et une véranda
- Une cave de 30 m²

Informations complémentaires :
Aucune procédure en cours dans la copropriété
Petite copropriété
Vendu libre d’occupation

Prix : 260 000 € – Frais d’agence inclus (à la charge du vendeur)

Bien rare sur le secteur Vauban.
Contact : 06.12.92.41.73

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206879

Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 260 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 3

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

150 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 610.0 et 880.0 €.

CLASSE CLIMAT

18 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021