Achat appartement 47 m2 Paris (75012), 2 pièces
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Paris (75012)

Appartement 2 pièces - 48 m² Exclusivité

580 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />11 m² Terrasse de
    11 m²
  • 1 box 1 box
  • 5ème étage 5ème étage

Présentation de cet appartement

75012 - PARIS BERCY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS + BOX – RÉSIDENCE RÉCENTE - LUMINEUX ET CALME

Au sein d’une résidence de standing datant de 1993, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47,67 m² en excellent état, parfaitement agencé et baigné de lumière.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 11,30 m², exposée plein sud, un véritable espace de vie supplémentaire.
La cuisine ouverte, réce…

75012 - PARIS BERCY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS + BOX – RÉSIDENCE RÉCENTE - LUMINEUX ET CALME

Au sein d’une résidence de standing datant de 1993, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47,67 m² en excellent état, parfaitement agencé et baigné de lumière.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant directement sur une magnifique terrasse de 11,30 m², exposée plein sud, un véritable espace de vie supplémentaire.
La cuisine ouverte, récente, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un esprit convivial et contemporain.
Côté nuit, une chambre confortable avec des rangements intégrés. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.
Les + qui font la différence :
• Terrasse plein sud sans vis-à-vis (rare à Paris)
• Appartement lumineux et en très bon état
• Résidence récente et bien entretenue
• Nombreux rangements
• BOX en sous-sol

Situé dans le quartier recherché de Paris BERCY, proche de toutes commodités et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son calme et sa fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet appartement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous tenter par ce cocon parisien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214688
Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 580 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 2,65% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 565 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Paris (75012)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1266 euros
  • Charges diverses annuelles : 1704 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 30 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1704 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1993
  • Nombre d'étages : 7
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
220 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.0 et 1410.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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