Achat appartement 47 m2 Sète (34200), 2 pièces - 189 000 €
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Sète (34200)

Appartement 2 pièces - 47 m² 189 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />8 m² Balcon de
    8 m²
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

34200- SETE- APPARTEMENT 47M2 CENTRE VILLE- 2 PIECES - TERRASSE-GARAGE-CELLIER
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en plein coeur de ville découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la gare et près des plages.
Très lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.
L’appartement b…

34200- SETE- APPARTEMENT 47M2 CENTRE VILLE- 2 PIECES - TERRASSE-GARAGE-CELLIER
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en plein coeur de ville découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la gare et près des plages.
Très lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.
L’appartement bénéficie d’un ameublement entièrement sur mesure, pensé pour optimiser chaque espace avec élégance et fonctionnalité.
La cuisine, réalisée sur mesure, moderne est entièrement équipée.
La chambre dispose également d’un dressing sur mesure, tandis que la salle d’eau a été refaite à neuf avec des matériaux soignés.
Chaque pièce donne accès à l' agréable balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Un cellier vient compléter ce bien.
Possibilité également de louer un garage, un réel avantage en centre-ville.
La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité grâce à son emplacement recherché, ses prestations haut de gamme et son confort de vie.
Pour une visite et des renseignements complémentaires contactez Aruna Reverdy au 06 84 45 23 89

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217059
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 189 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sète (34200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1180 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 87 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 652 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1975
  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Crépi
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
110 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 530.0 et 770.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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