Achat appartement 47 m2 Toulon (83200), 2 pièces
Demander des infos sur ce bien

Toulon (83200)

Appartement 2 pièces - 47 m²

147 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Est Exposition Nord-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

83200 TOULON – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LUMINEUX – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR

Sophie Piaud & Efficity vous proposent cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d’une petite copropriété.
Vous cherchez un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce logement est une vraie opportunité.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et optimisée.
L’espace est chaleureux grâce à la hauteur sous plafond et aux poutres apparen…

83200 TOULON – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LUMINEUX – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR

Sophie Piaud & Efficity vous proposent cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d’une petite copropriété.
Vous cherchez un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce logement est une vraie opportunité.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et optimisée.
L’espace est chaleureux grâce à la hauteur sous plafond et aux poutres apparentes qui apportent du cachet.

Le séjour s’ouvre sur un coin salon agréable, baigné de lumière naturelle.

La chambre bénéficie d’un velux apportant une belle luminosité et d’un agencement efficace. Ambiance moderne et épurée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les atouts qui font la différence :

Dernier étage avec belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Cuisine ouverte aménagée
Chambre lumineuse
Appartement optimisé et fonctionnel
Faibles charges
Climatisation

A proximité des commodités, transports et accès rapides.

Un bien rare sur le secteur pour un premier achat ou un placement sécurisé.

Bien loué, disponible à partir de juillet 2026

Contactez moi pour organiser une visite

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207905
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 147 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulon (83200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité
  • Montant de la location : 610.0 €

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 900 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 14 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 768 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2013
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
164 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.0 et 1090.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser