Achat appartement 47 m2 Tours (37100), 2 pièces - 189 900 €
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Tours (37100)

Appartement 2 pièces - 47 m² Exclusivité 189 900 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />7 m² Balcon de
    7 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

37100 - TOURS NORD- CHRIST ROI COTY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING SOUS-SOL DANS UNE RÉSIDENCE RECENTE DE STANDING SÉCURISÉE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 d'une surface de 47m² au 1er étage d'une résidence de standing de 2020 située dans le quartier très prisé de Christ Roi- Coty à Tours nord.

Idéalement situé, ce bien bénéficie de nombreux atouts : emplacement privilégié à proximité des commerces, d…

37100 - TOURS NORD- CHRIST ROI COTY - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET PARKING SOUS-SOL DANS UNE RÉSIDENCE RECENTE DE STANDING SÉCURISÉE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 d'une surface de 47m² au 1er étage d'une résidence de standing de 2020 située dans le quartier très prisé de Christ Roi- Coty à Tours nord.

Idéalement situé, ce bien bénéficie de nombreux atouts : emplacement privilégié à proximité des commerces, des commodités, du Tramway et des arrêts de bus, accès Tours centre et gare en quelques minutes.

Ce lumineux appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, une agréable pièce à vivre de 22m² ouvrant sur un balcon orienté SUD et cuisine aménagée, une grande chambre de 13m², une salle d'eau et WC séparé.
Excellent état technique, menuiserie double vitrage et grande baie vitrée 3 vantaux à galandage, volets roulant électriques et excellent classement énergétique.

Un place de parking en sous-sol complète le bien.

Parfait pour un investissement locatif ou achat pour résidence principale, cet appartement offre un excellent potentiel et un cadre de vie confortable et sécurisé.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 220922
Victor Oyono - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°885241000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 189 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,5% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 180 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tours (37100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 65 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1245 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2017
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Toit en Bac acier
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
107 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.0 et 610.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
21 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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