Achat appartement 48 m2 Andernos-les-Bains (33510), 2 pièces
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Andernos-Les-Bains (33510)

Appartement 2 pièces - 48 m²

245 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

33510 ANDERNOS- PLEIN CENTRE-DU PORT- APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 48.0 M2 - LOGGIA 8 M²

Franck Lanoë qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur d'Andernos, à deux pas de toutes les commodités et du port.

D'une surface de 48 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour , d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, et d'une salle de bain avec WC .

Autre point fort de ce bien est situé dans résidence cal…

33510 ANDERNOS- PLEIN CENTRE-DU PORT- APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 48.0 M2 - LOGGIA 8 M²

Franck Lanoë qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur d'Andernos, à deux pas de toutes les commodités et du port.

D'une surface de 48 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour , d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, et d'une salle de bain avec WC .

Autre point fort de ce bien est situé dans résidence calme et sécurisée.

L'immeuble dans lequel se trouve ce bien est en excellent état général, avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 207472
Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 245 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Andernos-Les-Bains (33510)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 848 euros
  • Charges diverses annuelles : 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 54 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1978
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
178 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.0 et 1190.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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