Arles (13200)
189 000 € *
1 chambre
1 salle de bains
Cave de
Arles centre historique – T2 de 48 m² avec grande cave aménageable – 189 000 € FAI
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cet appartement de caractère de plus de 48 m², idéalement situé dans le centre historique d’Arles, à deux pas des commerces, écoles, pharmacies, La Poste...
En rez-de-chaussée, il se compose de :
Une grande chambre avec deux fenêtres en double vitrage
Un spacieux salon / salle à manger avec cheminée ancienne (non fonctionnelle) et poutres apparentes, apporta…
Arles centre historique – T2 de 48 m² avec grande cave aménageable – 189 000 € FAI
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cet appartement de caractère de plus de 48 m², idéalement situé dans le centre historique d’Arles, à deux pas des commerces, écoles, pharmacies, La Poste...
En rez-de-chaussée, il se compose de :
Une grande chambre avec deux fenêtres en double vitrage
Un spacieux salon / salle à manger avec cheminée ancienne (non fonctionnelle) et poutres apparentes, apportant charme et authenticité
Une cuisine ouverte bénéficiant de lumière naturelle
Une salle de bains
Un WC séparé
De nombreux espaces de rangement, appréciables au quotidien
Atout rare en centre-ville : une grande cave saine et aérée, idéale pour stockage, atelier, cave à vin...
Appartement actuellement loué en meublé 715 € / mois, soit un rendement locatif brut d’environ 4,5 %.
Le bien sera libéré au 31 juillet 2026, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Arles ou un futur projet de résidence principale.
Informations complémentaires :
DPE : D
Charges annuelles de copropriété : 500 €
Taxe foncière : 600 € / an
Petite copropriété de 5 lots
Aucune procédure en cours
Un appartement lumineux, au cachet affirmé, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Arles centre, alliant authenticité et praticité.
💶 189 000 € FAI
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Cécile Bertin Immobilier
📞 +33 7 65 73 48 30
📧 [email protected]
Cécile Bertin Immobilier, RSAC Tarascon 894 142 033
Arles (13200)
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