Achat appartement 48 m2 Bayonne (64100), 2 pièces
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Bayonne (64100)

Appartement 2 pièces - 48 m²

195 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 1 chambre 1 chambre
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

64100 - BAYONNE - MARRACQ - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 48.0 M² - APPARTEMENT AVEC CHARME AUTHENTIQUE

Nichée au cœur du très recherché quartier de Marracq, cette pépite de 48m² habitable (40m² carrez) pleine de caractère séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité. Ici, tout se fait à pied : hôpital, écoles, collège, lycée, commerces… un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable.

Dès l’entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et la lumi…

64100 - BAYONNE - MARRACQ - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 48.0 M² - APPARTEMENT AVEC CHARME AUTHENTIQUE

Nichée au cœur du très recherché quartier de Marracq, cette pépite de 48m² habitable (40m² carrez) pleine de caractère séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité. Ici, tout se fait à pied : hôpital, écoles, collège, lycée, commerces… un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable.

Dès l’entrée, le charme opère. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le séjour spacieux offre un véritable espace de vie convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente.

La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s’intègre harmonieusement à l’espace.
La mezzanine accueille la chambre, un véritable cocon sous les toits, apportant une touche intimiste et atypique à l’appartement.

Vous disposerez également d’une salle de bain, d’un WC et de nombreux rangements possibles selon vos besoins.

Situé dans une petite copropriété très calme et parfaitement entretenue, cet appartement combine charme, sérénité et emplacement premium.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 202425
Félix Jonqua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°880710710. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 195 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bayonne (64100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 4 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 300 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1940
  • Nombre d'étages : 2

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
140 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 413.0 et 559.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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